Жители ЯНАО берут самую большую ипотеку в УрФО

По данным Центрального Банка РФ на третий квартал 2019 года, средний размер одного ипотечного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 2,95 миллиона рублей.

Таким образом ЯНАО стал первым в рейтинге. На втором месте в списке регионов с самой большой ипотекой оказался ХМАО. Здесь семьи для покупки жилья берут в среднем 2,56 миллиона рублей. Закрывает тройку Тюменская область. Средний размер ипотечного кредита в регионе — около 2 миллионов рублей. Далее в рейтинге идут Свердловская, Курганская и Челябинская области.

Интересно, что просроченная задолженность по ипотеке в ЯНАО одна из самых низких. Она составляет 557 миллионов рублей. Меньше в УрФО должны только жители Курганской области — 222 миллиона. Тюменская область и здесь оказалась третьей: долг по ипотечным кредитам в регионе составляет 980 миллионов. Следом идет ХМАО, Челябинская область, а самая большая просроченная задолженность по ипотеке наблюдается в Свердловской области.

Стоит отметить, что в числе городов ЯНАО с самой высокой суммой ипотечного кредита — Новый Уренгой. По данным ООО Специализированный застройщик УДСД, лидера по объему строительства в этом городе, средний размер ипотечного кредита здесь достигает 4 миллионов рублей. Из них на первый взнос приходится около 1 миллиона, а ежемесячные выплаты в среднем составляют 26,5 тысяч рублей. При этом многие семьи выплачивают ипотеку досрочно: на погашение займа уходит в среднем от 7 до 10 лет, хотя запрашиваемые сроки — от 15 до 20 лет.

«Ипотека была и остается самым популярным способом приобретения квартир. 66,3 % всех сделок по покупке жилья в наших ЖК совершены именно таким образом. Сейчас она становится доступнее: Центробанк наметил тенденцию к снижению ключевой ставки, вслед за ней падают проценты по ипотечным кредитам, работают федеральные и окружные льготные программы. Все это снижает финансовую нагрузку на семьи. В результате растет сумма займа, которую люди могут себе позволить, и уменьшается вероятность просрочек по платежам», — говорит руководитель управления продаж и маркетинга ООО Специализированный застройщик УДСД Анна Каминская.